Einzigartige Gelegenheit im Herzen der Stadt!

Dieses weitläufige Innenstadt-Grundstück mit herrlichem Altbaumbestand ist die perfekte Möglichkeit für neue Wohnprojekte.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude aus dem Jahr 1969, das ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen (Keller, EG, DG) bietet. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Öl-Zentralheizung. Für reichlich Stellplatz ist gesorgt: Ein Doppelcarport und eine separate Doppelgarage im Nebengebäude runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Attraktiv für Bauträger & Entwickler: Die Liegenschaft ist im Flächenwidmungsplan als „Allgemeines Wohngebiet“ (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,4 ausgewiesen. Unter Einhaltung dieser Vorgaben lassen sich hier Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienwohnhäuser realisieren.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage – lassen Sie uns gemeinsam über die Zukunft dieses besonderen Projekts sprechen.

Der Energieausweis für das Bestandsgebäude befindet sich derzeit in Erstellung und wird auf Anfrage gerne nachgereicht.

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