Apartment in 6391 Fieberbrunn

  • Apartment
  • 962/16053
  • 6391 Fieberbrunn

Apartment in 6391 Fieberbrunn

6391 Fieberbrunn - 962/16053
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Financing request
  • Area37.33 m2
  • Rooms1
  • Purchase price 252.000,00 €

Prices

  • Purchase price 252.000,00 €
  • Operating costs 100,00 €

  • Gross Monthly costs 100,00 €

Features

  • Construction year2019
  • Agenew building
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required57 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE0.78
  • fGEE classA
  • Rooms1
  • Floors2
  • Bathrooms2
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • gas
  • fitted kitchen
  • shower
  • cable/satellite TV
  • carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans Jochen Roth
Herr Hans Jochen Roth
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26351
M: +43 664 8347819
jochen.roth@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese wunderschöne Wohnung in 6391 Fieberbrunn in Tirol wartet auf Sie. 

Die hochwertige Ausstattung und der Blick auf das Kitzbüheler Horn machen die Liegenschaft zu einem echten Highlight. Mit Annehmlichkeiten wie Fliesen in Holzoptik, Fußbodenheizung, Einbauküche und Einbauschrank, integrierte Deckenleuchten, eine große Fensterfront in Richtung Süden und ein eigener Carport bietet die neuwertige Wohnung alles für eine werthaltige Investition.

Verkehrsmäßig ist die Wohnung sehr gut angebunden. Mit dem Bus und dem Bahnhof erreichen Sie schnell und einfach Ihr Ziel. Auch für die Grundversorgung ist gesorgt. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Ausstattung dieser Immobilie:
großzügiger Wohnraum
Fliesen in Holzoptik
Fußbodenheizung
Einbauküche
luxuriöse Dusche
Carport
integrierte Deckenleuchten 
Miete gem. indexiertem Mietvertrag: € 620,-- + € 100,-- NK

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend auch mit Bus und Bahnhof. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei.  Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in Fieberbrunn in Tirol.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie, die noch bis 24.07.25 vermietet ist. Ich werde gerne mit dem aktuellen Mieter einen Termin für Sie vereinbaren, Das beigefügte Fotomaterial aus einer gleichwertigen Liegenschaft im Gebäude dient vorerst als Muster für Ihren ersten Eindruck.

Wichtige Hinweise für Sie:
Laut Gesetz benötigen Sie für eine Kreditbewilligung mindestens 20 % Eigenkapital bezogen auf den Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten (rund 10% des Kaufpreises).

Ebenso darf die Annuität (Zins + Tilgung) nicht höher sein als 40 % Ihres Haushaltsnettoeinkommens. Die maximale Kreditdauer beträgt dabei 35 Jahre. Wenn Sie zum Angebot Ihrer Hausbank eine Alternative suchen, oder noch keine Anfrage laufen haben, bin ich Ihnen gerne persönlich behilflich.

Wenn Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unser langjährig aufgebautes Bankennetzwerk präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, Ausarbeitung Ihrer individuellen Immobilienstrategie, sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte, die unser Service widerspiegelt.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung

Jochen Roth
Email: 
jochen.roth@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26351

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Location description

Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand. In der Nähe befindet sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Bus und ein Bahnhof. Es gibt also alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Post office
    < 3km
  • ATM
    < 3km
  • Police
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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