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Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3014756?accessKey=6544
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses kleine aber feine Haus bietet alles, was das Herz begehrt.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich, der direkt zur Garderobe führt – ein perfekter Ort, um Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Das Badezimmer im Erdgeschoss präsentiert sich mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbeckenverbau sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche, das Herzstück des Hauses, beeindruckt durch ihre Funktionalität und tolle Ausstattung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Familie genießen. Das angrenzende Wohn-/Esszimmer bietet einen einladenden Raum für gesellige Stunden und gemütliche Abende.
Über die Treppe im Wohn-/Esszimmer gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Zudem befindet sich ein zweites Badezimmer im Obergeschoss mit WC, Waschbecken und einer Dusche.
Neben dem charmanten Wohnraum beeindruckt dieses Haus auch durch eine praktische Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und vieles mehr.
Sonstige Infos:
Das Einfamilienhaus ist ab sofort beziehbar.
Das Baujahr ist unbekannt, 2003 wurde das Haus umfassend saniert.
Grundstücksgröße: 70 m² (Achtung, das Haus besitzt keinen Garten sowie Nebenflächen)
Wohnnutzfläche: ca. 92 m² (zzgl. ca. 28 m² Nutzfläche unter 1,80 Raumhöhe)
Lagerfläche: im Kellergeschoss befindet sich ein Halbstock mit einer Lagerfläche von ca. 25 m²
Zudem befindet sich im Erdgeschoss sowie Obergeschoss jeweils eine kleine Ablage, um Dinge praktisch zu verräumen.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3006474?accessKey=6541
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
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One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.
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