Willkommen zuhause in dieser zauberhaften 3-Zimmer Gartenwohnung in Koblach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72,08 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.

Gemütlicher Wohnraum

Der einladende Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie entspannen, gesellige Abende verbringen und den Ausblick durch bodentiefe Fenster genießen.

Grünes Paradies

Ein Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten mit ca. 70,61 m² Fläche. Eine großzügige Terrasse mit ca. 28,19 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen ein.

Praktische Annehmlichkeiten

Ein Autounterstellplatz bietet Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der kleine Müllraum den Alltag erleichtert.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Fabian Franz Ess Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3050643?accessKey=6651

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