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DORNBIRN: Verkauft wird hier ein Grundstück (ca. 1.196 m² Grundstücksfläche) in sehr ruhiger und sehr sonniger Lage im Hatlerdorf, Adlergasse. Die Quartierlage mit der Widmung BW (Bauen und Wohnen) bietet viel Privatsphäre, Licht, Ruhe, Geborgenheit und Möglichkeiten zur Entspannung und Entschleunigung.
Das Grundstück wird über eine noch zu errichtende 3 m breite Dienstbarkeit erreichbar sein - diese Fläche entlang der nördlichen Grenze wird die Grundstücksfläche entsprechend reduzieren. Die Errichtungs- und Erhaltungskosten werden jeweils zu 1/3 von den Eigentümern der Grundstücks Nummern 2540/1, 2540/2 und 2540/3 getragen. Der Kaufpreis versteht sich als "Mischpreis" - die Kosten für die Errichtung der Zufahrt und für die Erschließung kommen hier dazu!
Eine Teilung des Grundstückes wäre auch nach Absprache und nach Besprechung mit einem Vermessungsbüro angedacht. Die Grenzen sind rechtsverbindlich festgelegt da sich die Grundstückseigentümer oder ihre Vorgänger im Zuge einer Grenzverhandlung auf einen Grenzverlauf geeinigt haben.
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.
Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke!
Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
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