Apartment in 6900 Bregenz
- Apartment
- 963/7917
- 6900 Bregenz
- Area74 m2
- Rooms4
- Purchase price 266.000,00 €
Prices
- Purchase price 266.000,00 €
- Operating costs 256,91 €
- Other costs 125,76 €
- Gross Monthly costs 382,67 €
Features
- Construction year1957
- Available01.04.2026
- Thermal energy required110 kWh/m2a
- Thermal energy classD
- fGEE1.88
- fGEE classD
- Rooms4
- Bathrooms1
- WC's1
- Balconies1
- Cellars1
- Last renovation2014
-
tiles
-
laminate
-
parquet
-
gas
-
fitted kitchen
-
bathroom with window
-
shower
-
cable/satellite TV
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Lage:
Diese tolle Wohnung im Sandgrubenweg in Bregenz überzeugt mit einer ausgezeichneten Lage und einer hervorragenden Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Bregenz, öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäfte, Banken, eine Tankstelle, eine Trafik und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch der Bodensee, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Spazier- und Erholungsflächen sind schnell erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Eine perfekte Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht und vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Wohnen bietet!
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 74 m² sowie einem ca. 4,6 m² großen Balkon. Zusätzlich ist im Kaufpreis bereits ein großzügiges Kellerabteil sowie Dachbodenabteil inkludiert.
Raumaufteilung:
- Diele/Gang
- Badezimmer (Dusche, WC & Waschbecken)
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit einer Einbauküche
- Balkon
Sonstige Infos:
Die Wohnung ist ab 01.04.2026 beziehbar.
Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
