Commercial property in 6900 Bregenz
- Commercial property
- 963/7943
- 6900 Bregenz
- Net Total rent 1.272,23 €
Prices
- Net Total rent 1.272,23 €
- Deposit3 Bruttomonatsmieten
- Net rent 900,00 €
- Operating costs 372,23 €
Features
- Construction year1972
- Maximum rental period3 years
- Thermal energy required169 kWh/m2a
- Thermal energy classE
- fGEE1.57
- fGEE classC
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gas
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central heating
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passenger elevator
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shower
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parking-uncovered
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Attraktive Büro- oder Praxisfläche in bester Lage von Bregenz
Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis? Diese helle und gut geschnittene Büro- bzw. Praxisfläche in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes in Bregenz bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsalltag.
Mit einer monatlichen Miete von 1.272,23 € präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Lösung für Unternehmer, Therapeuten oder Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen. Ein Lift ermöglicht einen angenehmeren Zugang für das tägliche Arbeiten. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen zwei WC, sowie eine praktische Dusche zur Verfügung – ideal für längere Arbeitstage oder sportliche Pausen.
Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl Busverbindungen als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur im Umfeld: Ein Arzt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Diese vielfältigen Einrichtungen machen den Standort nicht nur für Ihre Kunden attraktiv, sondern auch für Ihre Mitarbeiter, die eine hervorragende Work-Life-Balance schätzen werden.
Diese Büro- oder Praxisfläche in Bregenz verbindet Funktionalität, Komfort und eine Top-Lage – überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und sichern Sie sich Ihren neuen Standort für nachhaltigen Erfolg! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in eine vielversprechende Zukunft.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg – Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien
Nebenkosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung beim Finanzamt
- Kosten der Vertragserrichtung
- Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend sowie vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenvermietung.
