Apartment in 6830 Rankweil
- Apartment
- 963/8002
- 6830 Rankweil
- Area72.93 m2
- Purchase price 439.000,00 €
Prices
- Purchase price 439.000,00 €
- Operating costs 215,49 €
- Heating costs 52,88 €
- Other costs 124,50 €
- VAT total 32,13 €
- Gross Monthly costs 425,00 €
Features
- Construction year2002
- Availablenach Vereinbarung
- Property assessmentgood
- Thermal energy required65.68 kWh/m2a
- Thermal energy classC
- fGEE0.73
- fGEE classA
- Floors2
- Bathrooms2
- WC's1
- Balconies1
- Terraces1
- Gardens1
- Cellars1
- Last renovation2026
-
tiles
-
parquet
-
gas
-
solar panels
-
open kitchen
-
balcony facing south
-
bathroom with window
-
bathtub
-
shower
-
basement garage
-
laundry room
-
bicycle storeroom
-
storage room
-
garden use
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rankweil!
Diese tolle Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf 72,93 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
Raumaufteilung wie folgt:
Erdgeschoss
- Garderobe
- WC
- Wohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
- Gang
- Kind
- Bad/WC
- Eltern mit Zugang zum Balkon
Hier erwartet Sie eine gepflegte Immobilie, die mit viel Liebe zum Detail ausgestattet ist. Die durchdachte Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen neben einem großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche ein besonderes Highlight: die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden sorgt für eine warme und stilvolle Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die Außenflächen: Ein eigener Garten, ein Südbalkon sowie eine großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Hier können Sie sonnige Stunden genießen, Gäste empfangen oder einfach die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben.
Für Ihren Komfort steht Ihnen zudem eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage könnte kaum besser sein: Dank hervorragender Verkehrsanbindungen – Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss – sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und unkompliziert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum.
Kaufpreis:
EUR 439.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!
Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!
Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.
