Office in 4020 Linz
- Commercial property
- 964/28991
- 4020 Linz
- Usable area75 m2
- Net Total rent 972,87 €
Prices
- Net Total rent 972,87 €
- Deposit3.500,00 €
- Net rent 780,00 €
- Operating costs 192,87 €
- VAT 194,57 €
Features
- Construction year2021
- Agenew building
- Property assessmentnew
- Thermal energy required46 kWh/m2a
- fGEE0.81
- WC's2
-
district heating
-
passenger elevator
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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In sehr guter und ruhiger Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befindet sich dieses Büro mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur.
Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet.
Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang.
Das Büro TOP II-3 hat eine Fläche von ca. 75 m² ist mit Personenlift erreichbar und daher barrierefrei.
Die Marienstraße ist auf Grund der in den letzten Jahren getätigten Investitionen in der Nachbarschaft eine sehr exklusive und belebte Straße geworden.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastructure
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Bus< 1km
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Tram< 1km
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Train station< 2km
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Motorway junction< 2km
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Airport< 4km
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Kindergarten< 1km
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School< 1km
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University< 1km
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Secondary school< 1km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 1km
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Bank< 1km
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ATM< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 1km
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Medical building< 1km
