Commercial property in 4063 Hörsching

  • Commercial property
  • 964/30240
  • 4063 Hörsching

Commercial property in 4063 Hörsching

4063 Hörsching - 964/30240
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Installment instead of rent
  • Rooms3
  • Usable area80.74 m2
  • Net Total rent 1.050,00 €

Prices

  • Net Total rent 1.050,00 €
  • Deposit3.780,00 €
  • Net rent 990,00 €
  • Operating costs 60,00 €
  • VAT 210,00 €

Features

  • Availablenach Unterzeichnung Mietvertrag
  • Thermal energy required63 kWh/m2a
  • fGEE0.82
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • bathtub
  • parking-uncovered
  • kitchenette

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Wolfgang Gögele
Herr Wolfgang Gögele
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26466
M: +43 664 8181291
Wolfgang.Goegele@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Attraktives Büro, nur 3 bis 4 Autominuten vom Flughafen Hörsching entfernt, zu vermieten. Dieses interessante Büro befindet sich im 1. Stock eines modernen Bürogebäudes. Nicht nur der Flughafen, auch Pasching, Traun, Leonding oder Linz sind rasch zu erreichen.

Es stehen zur Verfügung: 3 Büroräume, eine große Teeküche – diese könnte auch etwas verkleinert und durch einfache Umbauten noch ein zusätzlicher Büroraum geschaffen werden, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorhang sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Pelletheizung, die Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung. Weiters ist ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert.

Diverse Änderungswünsche können mit dem Vermieter besprochen werden. Ein kurzfristiger Bezug ist problemlos möglich.

Die Heiz- und Stromkosten sowie Kaltwasser werden je nach Verbrauch abgerechnet.

Im 2. Stock des Gebäudes bestünde übrigens die Möglichkeit noch zusätzlich ca. 150 m² Bürofläche anzumieten. Diese Fläche befindet sich noch im Rohbau und wird erst bei fixer Mietzusage ausgebaut, sodass Kundenwünsche entsprechend berücksichtigt werden können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Ihr Standort - Ihr Erfolg!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2471847?accessKey=61f0

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 4km
  • Train station
    < 1km
  • Airport
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 3km
  • Police
    < 2km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 3km
  • Shopping centre
    < 4km
  • Physician
    < 3km
  • Pharmacy
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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