Die charmante Eigentumswohnung im Stadtteil Rufling, mit großer Loggia befindet sich im 3. Stock und ist durch den modernen Lift bequem zugänglich.

Der Leondinger Stadtteil Rufling ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz mittels Bus (Linie 17) und Haltestelle direkt vor der Haustüre, sowie der Linzer Lokalbahn angebunden. Das Zentrum von Leonding sowie das Stadtzentrum von Linz sind somit bestens erreichbar. Auch die Nähe zur Plus City garantiert beste Infrastruktur.  

Die erst kürzlich renovierte Wohnung bietet neben 3 geräumigen Wohn-/Schlafzimmern auch eine Küche, ein modernes, neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und eine große, sonnige Loggia mit Blick ins Gebirge und in den  großen Garten, welcher zu Mitbenützung einlädt.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme, wobei die Heizkosten in der Betriebskostenvorschreibung inkludiert sind, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Einzelgarage ist im Kaufpreis inkludiert, zusätzlich gibt es zahlreiche Parkplätze im Freien, welche zum Haus gehören. 

Die Nähe zum Kürnbergwald, als Naherholungsgebiet ist ideal und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Wohnungssuchende, welche eine per Lift leicht zugängliche, gepflegte, helle Wohnung mit Loggia und schönem Ausblick suchen, sind hier besten aufgehoben.  

Übrigens, die Wohnung ist bereits frei und es steht einem raschen Einzug nichts im Wege.

Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.