Diese sehr helle und geräumige Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Urfahr und wird derzeit als Ordination genutzt. Der großzügige Empfangsbereich bietet sehr viel Platz, um seine Patienten oder Kunden willkommen zu heißen.

Durch die sehr gute Raumaufteilung würde es sich auch perfekt als Büro eignen.

Die Ordination/Büro ist barrierefrei und befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie verfügt über einen großen Eingangsbereich, Wartezimmer, einen großen Ordinationsraum, Behandlungsraum, 2 Abstellräume, Küche und WC. Vom Ordinationsraum gelangt man direkt auf einen südseitig ausgerichteten Balkon.

Die gesamte Einrichtung samt medizinischen Geräten kann ohne Ablöse übernommen werden.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Im Kaufpreis inkludiert sind ein Autoabstellplatz und ein Motorradabstellplatz in der Tiefgarage.

Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Lebensmittelhandel, Ärzte, Bank, Apotheke,……. alles ist fußläufig sehr gut erreichbar) bietet diese Immobilie beste Vorrausetzungen für hohe Wertbeständigkeit. Das ganz in der Nähe liegende Lentia macht diese Immobilie besonders interessant.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.