Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines Gebäudes in 4600 Wels, welche bequem über einen Lift erreicht werden kann. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 94 m² inkl. Loggia bietet die Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie und können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen. 

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre beeindruckt sein. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Loggia, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannen können.

Die Wohnung wurde vor kurzem großzügig renoviert. Sie ist mit Fliesen, Parkettboden, Laminat, einem neu renovierten Bad mit Dusche und separatem WC ausgestattet. Weiters wurden die Heizkörper sowie die Wasserleitungen im Badezimmer ausgetauscht. Die Stromleitungen wurden erneuert (außer in der KÜCHE). 

Raumaufteilung und Gestaltung:

• Vorraum
• WC
• Bad mit Dusche
• Küche inkl. Einbauküche samt Geräte
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• Kinderzimmer

Ein großzügiges Kellerabteil ist selbstverständlich auch dabei. 

Die Betriebskosten für die Wohnung und Tiefgaragenparkplatz inkl. Heizkosten und Rücklagenbeitrag betragen gesamt Euro 342,70.

Ein Sanierungsdarlehen bei der OÖ Landesbank AG ist vorhanden und ist dieses bereits im Kaufpreis inkludiert. Dieses teilt sich wie folgt aus:

• OÖ Landesbank AG - nicht gefördert / 5,432 % bis zum Jahr 2035/06 - offener Saldo EUR 4.413,40

Auch an Ihre Fahrzeuge ist gedacht, denn zur Wohnung gehört ein ebenerdiger von Wind und Wetter geschützter Garagenparkplatz und ist dieser bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die vorteilhafte Lage in Wels ermöglicht Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung durch Busse. In der Nähe befinden sich zudem Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und weitere Annehmlichkeiten.

Hier erwartet Sie ein komfortables Zuhause, das Ihren Wohnbedürfnissen entspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Wohnsitz zu erwerben!

Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.