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Diese ganze hervorragend eingeteilte Wohnung verfügt über ein Vorzimmer von dem zentral sämtliche Räume aufgeschlossen sind. Es stehen neben Badezimmer, Toilette noch Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit überdachtem Freibereich zur Verfügung.
Die Wohnung ist im ersten Stock und das große Wohnzimmer ist, sowie die Küche und die Loggia, nach Süden in den Garten ausgerichtet und dadurch sehr hell. Hier bietet sich ein sehr ansprechender Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung wurde zunächst selbst bewohnt und war bis zuletzt vermietet. Sie präsentiert sich dennoch in einem sehr gepflegten Zustand. Damit sind wesentliche Sanierungen nicht notwendig und ein kurzfristiger Bezug ist möglich.
Das Mehrfamilienhaus selbst wurde in den neunziger Jahren von der WOSIG errichtet, liegt von der Straße entfernt und ist die Lage daher als absolut ruhig zu bezeichnen.
Die Küche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis inkludiert und kann sowie sonstige Einbauten verbleiben.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Hier findet man auch Platz für die Waschmaschine.
Besonders schön ist der die Anlage umgebende sehr große und liebevoll gepflegte Garten mit Blumenbeeten oder Platz zum Gemüseanbau. Dieser Garten wird von den Eigentümern entsprechend genutzt und auch gepflegt.
Ein Parkplatz vor dem Haus ist vorhanden. Der Keller ist großzügig und es finden sich hier neben Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum noch das große und mit Türe ausgestattete Kellerabteil.
Beheizt wird die Wohnung über die im Keller eingebaute Zentralheizung. Das Warmwasser wird über einen Boiler in der Wohnung erzeugt. Die Betriebskosten sind durchaus gering.
Nach Linz sind es mit dem Fahrzeug etwa 20 Minuten. Besonders schön ist hier die ländliche Umgebung.
Die Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bitte zu beachten, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können und Besichtigungen nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der Lage dann flexibel vorgenommen werden.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
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