Commercial property in 4730 Waizenkirchen

  • Commercial property
  • 964/31355
  • 4730 Waizenkirchen

Commercial property in 4730 Waizenkirchen

4730 Waizenkirchen - 964/31355
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Installment instead of rent
  • Rooms2
  • Usable area50.6 m2
  • Net Total rent 555,00 €

Prices

  • Net Total rent 555,00 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Net rent 421,67 €
  • Operating costs 133,33 €
  • VAT 111,00 €

Features

  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required92.3 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.28
  • fGEE classC
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • central heating
  • fitted kitchen
  • bathtub

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Frau Marion Hinterreiter
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26307
M: +43 664 88640093
marion.hinterreiter@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Waizenkirchen, einem Ort im Herzen von Oberösterreich! Diese großzügige Immobilie befindet sich in der 1. Etage und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen.

Mit einer Fläche von 50,6 m² erstreckt sich dieser lichtdurchflutete Raum über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie eine Praxis für Gesundheitsdienstleistungen, ein kreatives Büro oder einen Beratungsraum einrichten möchten, hier finden Sie den perfekten Platz für Ihre Ideen.

Die moderne Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Zentralheizung und die Fernwärme für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit garantieren. Die Einbauküche ermöglicht es Ihnen, kleine Pausen bei einer Tasse Kaffee oder einem Snack zu genießen. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist komfortabel und funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen nicht nur einen erholsamen Rückzugsort bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Kunden in einer einladenden Umgebung zu empfangen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Pausen im Freien verbringen oder kleine Meetings im Grünen abhalten – hier wird Arbeiten zum Erlebnis!

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie und Ihre Kunden bestens erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Dies schafft nicht nur einen hohen Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter, sondern auch für Ihre Kunden, die schnell und unkompliziert zu Ihnen finden.

Mieten Sie diese attraktive Büro- oder Praxisfläche und profitieren Sie von einer hervorragenden Lage und einer erstklassigen Ausstattung. Nutzen Sie die Chance, Ihre beruflichen Visionen in einer Umgebung zu verwirklichen, die sowohl inspirierend als auch funktional ist.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in Waizenkirchen. Ihr neuer Arbeitsplatz wartet auf Sie!

Kurzfristiger Bezug möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

 

Location description

Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich in der Gemeinde Waizenkirchen, Oberösterreich. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen: Arzt, Apotheke, Schule sowie Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Banken, Geldautomaten und die Post liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahnhof. Ideal für Ihre Geschäftsideen!

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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