Commercial property in 4730 Waizenkirchen

  • Commercial property
  • 964/31356
  • 4730 Waizenkirchen

Commercial property in 4730 Waizenkirchen

4730 Waizenkirchen - 964/31356
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Installment instead of rent
  • Usable area76.67 m2
  • Net Total rent 665,03 €

Prices

  • Net Total rent 665,03 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Net rent 498,36 €
  • Operating costs 166,67 €
  • VAT 133,00 €

Features

  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required33.1 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.77
  • fGEE classA
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Gardens1
  • tiles
  • district heating
  • central heating
  • bathtub

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Frau Marion Hinterreiter
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26307
M: +43 664 88640093
marion.hinterreiter@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort in dieser ansprechenden Büro- oder Praxisfläche in 4730 Waizenkirchen, Oberösterreich.

Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet mit einer großzügigen Fläche von 76,67 m² ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Ideen. Die 2 - 4 hellen und freundlichen Zimmer sind ideal für Büros, Therapieräume oder Beratungsstellen. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter schaffen.

Die Ausstattung dieser Einheit lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen sorgen nicht nur für ein modernes Ambiente, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einem schönen Garten. Hier können Sie während Ihrer Pausen frische Luft tanken oder informelle Gespräche im Freien führen. Der Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten des geschäftigen Lebens.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt und machen diesen Standort besonders attraktiv für Ihre Praxis oder Ihr Büro.

Dieses Immobilie hat ein hervorragendes Preis- Leistungsverhältnis und die Möglichkeit, in einer dynamischen und wachsenden Gemeinde zu arbeiten.

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre Geschäftsidee in diesem einladenden Raum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, wie dieser Ort Ihre beruflichen Ziele unterstützen kann!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Location description

Diese attraktive Kanzlei/Büro-/Praxisimmobilie/Physio befindet sich in Waizenkirchen, Oberösterreich. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bank in unmittelbarer Nähe. Ein Geldautomat und die Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, sorgt für optimale Erreichbarkeit. Ideal für Ihre beruflichen Vorhaben in einem lebendigen Umfeld!

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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