Apartment in 4020 Linz

  • Apartment
  • 964/31404
  • 4020 Linz

Apartment in 4020 Linz

4020 Linz - 964/31404
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Financing request
  • Area94 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 320.000,00 €

Prices

  • Purchase price 320.000,00 €
  • Operating costs 165,65 €
  • Other costs 108,27 €
  • VAT total 17,15 €

  • Gross Monthly costs 291,07 €

Features

  • Construction year1958
  • Availablesofortiger Bezug möglich
  • Thermal energy required78 kWh/m2a
  • fGEE1.64
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • district heating
  • wood
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • bathroom with window
  • shower
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese attraktive 4-Zimmerwohnung liegt in bester Innenstadtlage von Linz und befindet sich im 3.Stock mit Lift in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit hervorragender Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnanlage wurde ursprünglich 1958 errichtet und in den 1970er Jahren renoviert. Ca. 2024 wurde die gesamte Wohnung vollständig renoviert und modernisiert, inklusive Heizung .

Die ca. 94 m² Wohnfläche gliedern sich in einen großzügigen Wohnbereich, drei weitere Zimmer, eine moderne Küche inkl. Elektrogeräte, ein neu renoviertes Badezimmer, ein separates WC, zwei sonnige Balkone sowie einen praktischen Vorraum.

• Zentrale Lage in Linz

• 4 Zimmer – ideal für Familie oder Homeoffice

• Sofort beziehbar

• Ca. 94 m² Wohnfläche

• Balkon und Loggia

• Vollständig renoviert 2024

• Küche + Elektrogeräte + Einbaumöbel inkludiert

• Fernwärme

• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Diese umfassend modernisierte Eigentumswohnung bietet hochwertiges Wohnen in zentraler Lage. Mit zwei Balkonen, moderner Ausstattung und sofortiger Beziehbarkeit stellt sie ein seltenes Angebot am Linzer Immobilienmarkt dar.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Airport
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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