Apartment in 4020 Linz

  • Apartment
  • 964/31464
  • 4020 Linz

Apartment in 4020 Linz

4020 Linz - 964/31464
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Financing request
  • Rooms2
  • Usable area44.47 m2
  • Purchase price 135.000,00 €

Prices

  • Purchase price 135.000,00 €
  • Operating costs 146,96 €
  • Heating costs 57,81 €
  • Other costs 75,56 €
  • VAT total 23,95 €

  • Gross Monthly costs 304,28 €

Features

  • Construction year1947
  • Available31.03.2026
  • Thermal energy required104 kWh/m2a
  • fGEE1.66
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • district heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • shower
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese kleine Wohnung liegt mitten im Zentrum im sechsten Stock eines stilvollen Wohnhauses. Ab dem ersten Stockwerk ist die Wohnung mit dem Lift erreichbar.

Besonders schön ist hier schon das Stiegenhaus, dass über großzügige Treppen mit originaler Ausstattung verfügt.

Die Wohnung ist in die Parallelstraße zur Rainerstraße ausgerichtet und wird über die Diele betreten. Von dieser ist linker Hand das Badezimmer mit Toilette und geradeaus der geräumige Wohnraum. Von diesem sind eine kleine Kochnische sowie das separate Schlafzimmer zu betreten.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem durchschnittlichen, aber durchaus sehr gepflegten Zustand.

Zwar hat die Wohnung keine eigene Terrasse, jedoch befindet sich unmittelbar gegenüber der Eingangstür eine in den Innenhof gerichtete allgemeine Terrasse, die wohl zur Nutzung zur Verfügung steht.

Es gibt zwar keinen Abstellplatz, aber gerade durch die zentrale Lage ist in der Innenstadt alles fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auf Wunsch kann wahrscheinlich in einer der umliegenden Tiefgaragen ein Parkplatz angemietet werden.

Bitte zu beachten, dass wir nur schriftliche Anfrage bearbeiten können und die Besichtigung individuell erst nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der Lage vorgenommen werden kann.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Airport
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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