Commercial property in 4020 Linz
- Commercial property
- 964/31630
- 4020 Linz
- Usable area95 m2
- Purchase price 150.000,00 €
Prices
- Purchase price 150.000,00 €
- Operating costs 458,33 €
- VAT total 91,67 €
Features
- Construction year1963
- Availableab 1. Juli 2026
- Thermal energy required275.8 kWh/m2a
- fGEE1.59
- WC's1
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tiles
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carpet
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district heating
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furnished
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.
Zum Verkauf steht dieses in sehr zentraler Lage in der Mozartstraße vor gut 10 Jahren sanierte und eingerichtete Geschäftslokal.
Dieses besteht insgesamt aus drei Einheiten, die zusammengelegt wurden. Der überwiegende Teil der Flächen ist als Verkaufsfläche genutzt. Im hinteren Bereich befinden sich ein Büro mit kleinem Labor, ein möblierter Sozialraum sowie ein Arbeitsbereich.
Das Geschäft wurde bis dato von einem Optiker genutzt. Es eignet sich jedoch für vielfältige Nutzung und für verschiedene Arten zum Verkauf. Bitte aber in jedem Fall zu beachten, dass Gastronomie hier unter keinen Umständen möglich ist.
Bis zuletzt wurden 1.000 Euro Miete (netto) zzgl. 550,00 Euro Betriebskosten bezahlt.
Parkplätze stehen sowohl in der Mozartstraße also in der Starhembergstrasse auf öffentlichem Grund um das Gebäude und in kurzer Entfernung zur Verfügung.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastructure
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Bus< 1km
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Tram< 1km
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Train station< 1km
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Motorway junction< 2km
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Airport< 3km
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Kindergarten< 1km
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School< 1km
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University< 1km
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Secondary school< 1km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 1km
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Bank< 1km
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ATM< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 1km
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Medical building< 1km
