Diese sehr gepflegte und über die Jahre immer wieder sanierte Wohnung ist in einer in den 70er Jahren errichteten Anlage am Wolfgangsee im Ortsteil „Ried“. 

Auf einem sehr großen Grundstück wurden insgesamt 8 Häuser mit unterschiedlich großen Wohnungen auf 2 Stockwerken verteilt gebaut. Große Freiflächen und ein wunderschöner Garten mit Brunnen (und oft blühenden Seerosen) stehen den Eigentümern zur Verfügung. 

Jede Wohnung kann einen der Parkplätze im Freien benutzen - und sind diese inzwischen wieder beschriftet worden. Ein eigener Raum für Lagerzwecke steht als Zubehör im Dachboden neben weiteren allgemeinen Räumen, die zum Waschen oder Aufhängen der Wäsche verwendet werden können zur Verfügung. 

Im Haus IV sind neben einem Raum für Tischtennis noch eine Sauna und das Hallenbad, die mit einem eigenen Abrechnungssystem von Eigentümern und deren Gästen genutzt werden können. 

Die Wohnung besteht aus Diele, Badezimmer mit Toilette, einem großen Wohnschlafraum mit offener Küche und einem Balkon mit Blick in den Park.

Die Wohnung selbst ist in einem ansprechenden Zustand und wird praktisch so wie bisher genutzt verkauft und übergeben. Möbel und Küche sind im Kaufpreis, der sich als „Richtpreis“ versteht, enthalten. Unter anderem wurden Heizkörper (Infrarot) und das Badezimmer mit Toilette bereits saniert. Auch die Balkontüre ist ausgetauscht worden und neuwertig. Daher sind weitere Sanierungsmaßnahmen nicht unbedingt notwendig und es wäre eine recht kurzfristige Nutzung in Absprache mit der Verkäuferin denkbar. 

Besonders interessant ist nicht nur der zur Anlage gehörige Badeplatz auf eigenem SEEGRUND, sondern auch die WIDMUNG dieser Wohnung als FERIENWOHNUNG. Daher ist die Anmeldung eines Nebenwohnsitzes möglich. Hier ist eine jährliche Freizeitabgabe an die Gemeinde zu zahlen. 

Ruhige Lage im ersten Stock mit Sonne am Nachmittag sind neben der besonders engagierten Betreuung durch die Mitarbeiter der Hausverwaltung, die viel vor Ort sind und sich um die Anliegen der Eigentümer perfekt kümmern, weitere Vorteile. 

Ins Zentrum von Sankt Wolfgang oder zur Schafbergbahn sind es am See entlang - oder über den Ort - nur etwa 10 Minuten zu Fuß. Hier finden sich mehrere Möglichkeiten zum Einkaufen und viele gute Restaurants. Sowohl nach Bad Ischl als auch in Richtung Strobl oder Sankt Gilgen besteht guter öffentlicher Anschluss. Die Westautobahn ist, so wie die beliebte „Postalm“ etwa eine halbe Stunde entfernt. Der nächste Flughafen ist in Salzburg. 

BESICHTIGUNGEN DER WOHNUNG FINDEN AM 31. JULI VON 14.00 BIS 18.00 UHR, AM 1. AUGUST VON 10.00 BIS 12.00 UHR, AM 7. AUGUST VON 14.00 BIS 17.00 UHR SOWIE AM 8. AUGUST VON 10.00 BIS 12.00 UHR STATT. WIR ERSUCHEN JEDENFALLS HÖFLICH UM TELEFONISCHE ANMELDUNG ODER EIN MAIL, UM DIES KOORDINIEREN ZU KÖNNEN. 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.