Office in 1040 Wien
- Commercial property
- 965/1005
- 1040 Wien
- Usable area50 m2
- Gross Total rentOn request
Prices
- Gross Total rentOn request
Features
- Property assessmentas new
- Thermal energy required83.5 kWh/m2a
- Thermal energy classC
- fGEE1.7
- fGEE classC
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tiles
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carpet
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kitchenette
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furnished
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Erleben Sie modernes Arbeiten in zentraler Lage, in einer idealen Arbeitsumgebung im 4. Bezirk Wiens, nur einen kurzen Spaziergang vom Schloss Belvedere und Karlsplatz entfernt.
Derzeit verfügbar an diesem Standort:
165 m2 im 6. OG, bis zu 15 Arbeitsplätze
2x privates Büro für jeweils 1 Arbeitsplatz (1.OG)
2x privates Büro für jeweils 3 Arbeitsplätze (EG)
1x privates Büro für 7 Arbeitsplätze (EG)
3x Fix-Desk
Inklusive Leistungen für Ihren Komfort
In diesem Objekt ist alles darauf ausgelegt, Ihren Arbeitsalltag zu erleichtern:
- All-in-Services: Tägliche Reinigung, kostenloser Kaffee, Tee, Säfte, Obst und Snacks
- Digitale Vernetzung: 24/7 Zutritt per App, Nutzung des andys Membersportals
- Arbeitsplatz-Extras: Premium-WLAN, Drucken, Scannen, Aktenvernichtung
- Community-Areas: Teeküche, Lounge-Bereiche und Phone-Booths
- Ausstattung: Klimatisierte Büros, professionelle Meetingräume, Betreuung durch ein engagiertes Community-Team
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Büroflächen sind situiert zwischen dem Schloss Belvedere und dem Karlsplatz, nur wenige Schritte von der Wiener Innenstadt entfernt. Umgeben von Grünflächen wie dem Schlossgarten oder dem Resselpark bietet der Standort eine einzigartige Kombination aus urbaner Infrastruktur und Erholungsräumen.
- Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn: U1 Taubstummengasse (6 Minuten), U4 Karlsplatz (10 Minuten), U3 Stubentor (11 Minuten)
- S-Bahn und Regionalzüge: Bahnhof Rennweg und Quartier Belvedere (jeweils 16 Minuten)
- Straßenbahnlinien 1, D, 71 und Badner Bahn (max. 4 Minuten), Bus 4A (8 Minuten)
- Parkmöglichkeiten:
- Garage Wohllebengasse (1 Gehminute), Garage Argentinierstraße (4 Gehminuten), Contipark Karlsplatz (5 Gehminuten)
Mit dieser zentralen Lage, erstklassiger Ausstattung und umfassenden Services ist andys Wohllebengasse die perfekte Wahl für modernes Arbeiten in Wien.
Bei längerer Bindungsdauer sind Rabatte möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Subway< 1km
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Tram< 1km
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Train station< 1km
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Motorway junction< 3km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 1km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 1km
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Medical building< 2km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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University< 1km
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Secondary school< 1km
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ATM< 1km
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Bank< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km
