Commercial property in 1020 Wien
- Commercial property
- 965/1010
- 1020 Wien
- Area164.36 m2
- Usable area197.58 m2
- Net Total rent 3.635,69 €
Prices
- Net Total rent 3.635,69 €
- Deposit[0,1[4,5 Bruttomonatsmieten|{1}4,5 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]4,5 Bruttomonatsmieten
- Net rent 3.182,34 €
- Operating costs 453,35 €
- VAT 727,14 €
Features
- Construction year2024
- Agenew building
- Maximum rental periodindefinite period rent
- Property assessmentnew
-
district heating
Ihr s REAL Ansprechpartner
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at
Property description
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Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41.
- Fläche Gastronomie: ca. 164 m²
- Fläche Gastgarten: ca. 33 m²
- Zustand: Belagsfertig
- Sanierung: der Vermieter übernimmt folgende Arbeiten. Bodenaufbau/Estrich, Heizung/Kühlung, Strom, 1 bis 2 WC Einheiten. Der Rest, z.B. Keramik, Armaturen und Bodenbeläge müssen vom Mieter kommen.
Mietkonditionen:
- Mietverhältnis: Unbefristet
- Mindestmietdauer: 5 Jahre
- Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
- Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 3.635,69 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Location description
Nordbahnstraße 37
Infrastructure
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Bus< 1km
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Subway< 1km
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Tram< 1km
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Train station< 1km
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Motorway junction< 2km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 2km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 1km
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Medical building< 2km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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University< 2km
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Secondary school< 2km
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ATM< 1km
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Bank< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance
