We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.
Attraktive Bürofläche in erstklassiger Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung verfügbar – ca. 213 m² modern und hell.
Es kann zu diesen (günstigeren) Konditionen auf 10 Jahre befristet vermietet werden, danach ist eine Sanierung des Steigenhauses geplant.
Die Immobilie befindet sich in der Argentinierstraße, zwischen dem Karlsplatz (U2, U4) und der Taubstummengasse (U1). Durch die Lage auf der hinteren Stiege ist es nicht nur ruhig, sondern auch aufgrund der Stockwerkslage (2. Liftstock) schön hell. Der Zustand der Bürofläche ist sehr gut.
Die derzeitige Aufteilung umfasst 8 Büroräume, eine Küche sowie Sanitärräumlichkeiten. Ein Highlight dieser Fläche ist eine hofseitige Loggia.
Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet, während der Sanitärbereich verfliest ist. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme.
Hervorragende Infrastruktur in direkter Nähe zur City – sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Fazit: Ein repräsentatives Büro zu einem fairen Preis mit optimaler Infrastruktur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.
In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.
One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.
Further information on data protection can be found here.