Newly built property in 6471 Arzl im Pitztal

  • Newly built property
  • 962/15552
  • 6471 Arzl im Pitztal

Newly built property in 6471 Arzl im Pitztal

6471 Arzl im Pitztal - 962/15552
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
  • Area84,26 - 84,26 m2
  • Rooms4 - 4
  • Price 399.000,00 € - 399.000,00 €

Features

  • Availableab sofort
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required41.86 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.66
  • fGEE classA+

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Oliver Lenfeld
Herr Oliver Lenfeld
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26355
M: +43 664 88851969
oliver.lenfeld@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In herrlicher Ruhelage in der Nähe des Dorfkerns von Arzl im Pitztal  entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Einheiten.

Arzl im Pitztal ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten, und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm.
Der Ort liegt am Anfang des Pitztales auf einer Seehöhe von ca. 880 m.
Die Umgebung von Arzl bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele attraktive Schigebiete, wie z. B. Hochzeiger, Pitztaler Gletscher, aber auch Sölden, Fiss Serfaus Ladis Kaunertal, Nauders, Ischgl, St.Anton sind einfach zu erreichen. Die Gegend bietet auch im Sommer unterschiedliche Aktivitäten: Freizeitpark Area47, Wandern, Schwimmen, Mountainbiken, Klettern, Sommerrodelbahn etc.
Der Bahnhof Imst-Pitztal ist mit dem Auto in 5 min. erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in wenigen Minuten, der Flughafen Innsbruck in 45 Minuten erreichbar.
Lage
Das Wohnprojekt „Steige II“ liegt zentrumsnah in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Dorfkern ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnanlage besticht durch ihr durchdachtes Konzept und die äußert großzügig gehaltenen Wohneinheiten. Sie besteht aus 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Gebäude. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 57 m² und ca. 93 m². Die Wohnungen verfügen über Terrassen und Gärten im Erdgeschoß und über Balkone bzw. Terrassen in den oberen Geschoßen.

Der Fertigstellungstermin der Wohnanlage inkl. Außenbereich ist für 31.03.2022 geplant. Spätester Übergabetermin ist 31.07.2022. (spätestens 2 Monate später)

SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING für mehr Komfort und Sicherheit.

Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Heizungssteuerung, automatischen Beschattung bis hin zur Sicherheit.

SMART BUILDING - Der Umwelt und Ihrer Sicherheit zuliebe

  • Niedrige Heiz- und Energiekosten dank intelligenter Haussteuerung, z.B. automatisch gesteuerte Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage
  • Regenwassernutzung
  • Sicherheit und Schutz vor Feuer & Wasser in den Allgemeinbereichen und in der Wohnung
  • Alarmfunktion bei Feuer und Wasseraustritt
  • Kostenlose App für eine bequeme Bedienung via Smartphone oder PC

SMART LIVING für Ihren Wohnkomfort

  • Individuelle Temperaturregelung über App
  • Option auf Smart Living Plus gegen Aufpreis

und für Ihre Lebensqualität

  • Gehobene Ausführung 
  • Sämtliche Wohnungen mit großzügigen Freiflächen
  • Großzügige, raumhohe Fensterfronten im Wohnbereich (Dreifach-verglaste Fichtenholzfenster der Holzklasse 0-1)
  • Wahlweise Laminat-, Parkett-, Teppich- od. Fliesenböden (mehrere Beläge zur Auswahl)
  • Fußbodenheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe und Photovoltaik

Sämtliche näheren Infos zu den genannten Vorteilen, im speziellen Smart Living, erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Parkplatz für € 15.000,00 und optional ein zweiter für € 10.000,00.
Festgehalten wird, dass das Projekt keine Wohnbauförderung erhält.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Oliver Lenfeld
oliver.lenfeld@sreal.at

T +43 5 0100 - 26355
M +43 664 88851969

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Location description

Arzl im Pitztal

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 4km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

Available Properties

New building in 6471 Arzl im Pitztal

84.26 m2
Area
€399,000
Purchase price

Successfully mediated
New building in 6471 Arzl im Pitztal

85.67 m2
Area

Successfully mediated
New building in 6471 Arzl im Pitztal

77.63 m2
Area

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

Personalized Advertising & Statistics

Allows us to display and analyze personalized content and advertising.

Web analysis

Allows the pseudonymous analysis of the use of the website and serves the continuous improvement.

Data transfer to Erste Bank & Sparkassen

Allows us to transfer data to Erste Bank und Sparkassen in order to display personalized content and advertising.

Essential

Only cookies that are essential for the use of the website.