Apartment in 9122 St. Kanzian am Klopeiner See

  • Apartment
  • 1085/3630
  • 9122 St. Kanzian am Klopeiner See

Apartment in 9122 St. Kanzian am Klopeiner See

9122 St. Kanzian am Klopeiner See - 1085/3630
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Financing request
  • Area70.76 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 139.000,00 €

Prices

  • Purchase price 139.000,00 €
  • Operating costs 175,47 €
  • Heating costs 91,61 €
  • Other costs 111,44 €

  • Gross Monthly costs 378,52 €

Features

  • Construction year2000
  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required63 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.15
  • fGEE classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • synthetic floor
  • parquet
  • water/electric
  • district heating
  • district heating
  • central heating
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Schmid
Frau Cornelia Schmid
Immobilienfachberaterin
M: +43 664 2206331
cornelia.schmid@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Achtung Aktion- jetzt Grunderwerbsteuer sparen!

Beim Kauf dieser Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5 % Grunderwerbsteuer! Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

 

Diese sehr gut aufgeteilte und leistbare 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (fast barrierefrei) befindet sich in idyllischer Ruhelage von St. Kanzian ganz in der Nähe des Klopeiner Sees. Es ist ein wunderschönes Gebiet mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Ausflüge zum Strand, Bootstouren, Radtouren und Wanderwegen. In der näheren Umgebung im Ort St. Kanzian finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Der gute Grundriss der Wohnung sowie die Ruhelage sind besonders hervorzuheben. Ein KFZ Abstellplatz kann zusätzlich um € 5.000,- gekauft werden.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. 

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 71 TS inkludiert, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at)  übernommen werden kann.

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei einer Vermietung anzuwenden. 

Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. 

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2887810?accessKey=649b

Ich freue mich über Ihr Interesse!

Ihre Cornelia Schmid 0664 220 63 31

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/ Erste Bank Sektors.

Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.

Fragen Sie uns danach- wir helfen gerne weiter!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Location description

Klopeiner See, Völkermarkt, St. Kanzian

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Train station
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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