Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

  • Apartment
  • 1085/3695
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3695
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Financing request
  • Area30.2 m2
  • Rooms1
  • Purchase price 99.000,00 €

Prices

  • Purchase price 99.000,00 €
  • Operating costs 69,49 €
  • Heating costs 63,25 €
  • Other costs 77,64 €

  • Gross Monthly costs 210,38 €

Features

  • Construction year1990
  • Availableab sofort
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required56 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE classC
  • Rooms1
  • Bathrooms1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Last renovation2023
  • district heating
  • district heating
  • central heating

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Angelika Herndl
Frau Mag. Angelika Herndl
Immobilienfachberaterin
M: +43 664 8184116
angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Achtung Aktion- jetzt Grunderwerbsteuer sparen!

Beim Kauf dieser Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5 % Grunderwerbsteuer! Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

Aktion gültig bis 30.06.2024  Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

Diese entzückende, charmante Einzimmerwohnung liegt im beliebten Stadtteil Welzenegg. In ein paar Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Innenstadt von Klagenfurt, der Radweg liegt direkt vor der Türe. Eine Bushaltestelle befindet sich auch in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses und hat ca. 30 m² zzgl. einer sonnigen Westloggia. Nach einer Renovierung steht die Wohnung nun zum Einzug bereit. Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!

Ein Kellerabteil ist auch dabei und ein Carport kann um € 8.500,-- dazugekauft werden ( monatliche Betriebskosten € 20,--).

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Airport
    < 2km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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