Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

  • Apartment
  • 1085/3731
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3731
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Financing request
  • Area111 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 329.000,00 €

Prices

  • Purchase price 329.000,00 €
  • Operating costs 247,80 €
  • Heating costs 129,59 €
  • Other costs 121,36 €
  • VAT total 46,69 €

  • Gross Monthly costs 545,44 €

Features

  • Construction year1982
  • AvailableNach Vereinbarung
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required54 kWh/m2a
  • fGEE2.17
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms11
  • Balconies1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • district heating
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing south
  • bathtub
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Angelika Herndl
Frau Mag. Angelika Herndl
Immobilienfachberaterin
M: +43 664 8184116
angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! Diese wunderschöne Wohnung in der 3. Etage bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.

Die Wohnung ist perfekt gepflegt und versprüht bereits beim Betreten eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum noch größer und heller wirken. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die grüne Landschaft bietet.

Außerdem gibt es noch drei geräumige Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die Böden sind teilweise mit Fliesen und Parkett ausgelegt und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. 

Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig den Ausblick vom Fenster genießen. Die Wohnung bietet auch ein helles Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen und Abschalten einlädt.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Südbalkon, der sich perfekt für sonnige Frühstücke oder entspannte Nachmittage im Freien eignet. Der Balkon bietet nicht nur einen traumhaften Blick, sondern auch ausreichend Platz für gemütliche Gartenmöbel und Pflanzen.

Die Wohnung ist mit einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Ein Personenaufzug im Gebäude macht das Erreichen der Wohnung noch einfacher und bequemer.

Eine gute Verkehrsanbindung durch Busse ermöglicht es Ihnen, die Stadt und die umliegenden Orte schnell und bequem zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die eine moderne, gepflegte und gut gelegene Immobilie suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser traumhaften Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Tram
    < 4km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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