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Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

  • Apartment
  • 1085/3941
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3941
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Financing request Obtain funding commitment This funding commitment is subject to the provision of accurate and complete information
  • Area92.83 m2
  • Rooms4
  • Usable area103.67 m2
  • Purchase price 544.900,00 €

Prices

  • Purchase price 544.900,00 €
  • Operating costs 441,84 €

  • Gross Monthly costs 441,84 €

Features

  • Construction year2025
  • Agenew building
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required32.7 kWh/m2a
  • fGEE0.75
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • parquet
  • stone floor
  • district heating
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing south
  • bathtub
  • shower
  • garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Schmid
Frau Cornelia Schmid
Immobilienmaklerin
M: +43 664 2206331
cornelia.schmid@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Ausgezeichnet mit der ÖGNI Gold Zertifizierung ( hochwertige offizielle Auszeichnung für nachhaltige Gebäude und Quartiere in Österreich) ist dieser Neubau zwischen Viktring und Waidmannsdorf. Die 4 Zimmer- Wohnung mit einer Wfl. von ca. 92 m² zzgl. ca. 10 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Süd West ausgerichtet. Ausgestattet mit hochwertigem Parkett Eichen Boden, einer modernen Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Abstellraum, und ein separates Wc mit Handwaschbecken runden dieses Angebot ab. Die Raumaufteilung dieser großzügigen und licht durchfluteten Wohnung ist top. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung ist mit der Heizung ( Fernwärme erneuerbar) kombiniert.  Der TG. Platz ist im Kaufpreis nicht inbegriffen und kostet  EURO 25.000,- Diese Traumwohnung ist sofort beziehbar. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich Ihnen diese Wohnung zu präsentieren. Cornelia Schmid +43 664 220 63 31

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Location description

Waidmannsdorf ,Viktring, Seenähe

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Train station
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 3km
  • Clinic
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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