Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Apartment
- 1085/3955
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Area56 m2
- Rooms2
- Purchase price 365.000,00 €
Prices
- Purchase price 365.000,00 €
- Garage net 19,43 €
- Operating costs 142,76 €
- Heating costs 38,35 €
- Other costs 68,30 €
- VAT total 20,60 €
- Gross Monthly costs 270,01 €
Features
- Construction year2017
- Agenew building
- AvailableNach Vereinbarung
- Property assessmentgood
- Thermal energy required31.8 kWh/m2a
- fGEE0.64
- Rooms2
- Bathrooms1
- WC's1
- Terraces1
- Gardens1
- Cellars1
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tiles
-
parquet
-
pellets
-
central heating
-
fitted kitchen
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passenger elevator
-
balcony facing south
-
shower
-
basement garage
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Einfach sagenhaft schön! In einer modernen kleineren Wohnhausanlage in einer der schönsten Wohngegenden in Klagenfurt steht diese 2 Zimmerwohnung zum Verkauf.
Direkt am Fuße vom Kreuzbergl finden Naturliebhaber Entschleunigung, ein bisschen Ruhe und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur.
Diese hübsche Wohnungen überzeugt mit einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit einer sehr modernen Einbauküche, einem gemütlichen Schlafzimmer und der großen, sonnigen Terrasse. Von beiden Zimmern gelangen Sie direkt über die Terrasse in den Garten. Ein Highlight ist auf jeden Fall die große Terrasse und der entzückende Garten (Mähroboter und Bewässerungsanlage inklusive). Die Wohnung ist sehr gepflegt und weitestgehend barrierefrei.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die Klagenfurter Innenstadt.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung bei einer Besichtigung direkt vor Ort verzaubern!
Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl-Schinnerl 0664 818 41 16
Infrastructure
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Bus< 1km
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Motorway junction< 3km
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Train station< 2km
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Airport< 4km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Medical building< 1km
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Clinic< 1km
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Bank< 1km
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ATM< 1km
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Post office< 1km
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Police< 2km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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University< 2km
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Secondary school< 2km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 2km