House in 9421 Eitweg
- House
- 1086/3207
- 9421 Eitweg
- Area110 m2
- Rooms6
- Surface area1,012 m2
- Purchase price 195.000,00 €
Prices
- Purchase price 195.000,00 €
- Commission3,6% (inkl. gesetzl. USt.) vom Kaufpreis
Features
- Ageresale
- Rooms6
- Bathrooms2
- Terraces1
-
oil
-
wood
-
central heating
-
balcony facing west
-
garage
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Herrliche Aussichtslage, großzügiges Grundstück und viele Möglichkeiten für individuelle Wohnideen
In ruhiger, ländlich geprägter Wohnsiedlungslage von Eitweg - St. Ulrich befindet sich dieses Wohnhaus mit Garage und kleinem Nebengebäude auf einem rund 1.012 m² großen Grundstück. Die leichte Westhanglage eröffnet einen herrlichen Ausblick über das mittlere Lavanttal bis hin zur Saualpe.
Ländliche Wohnqualität mit guter Infrastruktur: Nahversorger, Volksschule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig erreichbar.
Eckdaten:
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 1.012 m² Grundstücksfläche
- Großzügige Terrasse mit schöner Aussicht
- Leichte Westhanglage mit Blick über das mittlere Lavanttal bis zur Saualpe
- Zwei Badezimmer, eines davon bereits modernisiert
- Kombinierte Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe
- Holzrahmenfenster mit 2-fach-Verglasung
- Direkt angebautes Garagengebäude für einen PKW
- Kleines Nebengebäude mit Lagerflächen
- Nahversorger, Volksschule und Kindergarten fußläufig erreichbar
- Individuelles Gestaltungspotenzial durch erforderliche Modernisierungsmaßnahmen
Ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten
Um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu erreichen, sind Adaptierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein Zuhause mit individuellem Charakter zu gestalten.
Kaufpreis: EUR 195.000,--
Energieausweis in Errichtung!
Sie möchten das Haus besichtigen oder haben Fragen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich - wir melden uns innerhalb eines Werktages bei Ihnen.
Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- Kaufvertragskosten
- 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. USt.)
Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."
