Wohnen in Waidmannsdorf

Welche Ansprüche haben wir heutzutage an eine Wohnung?

• Sie sollte eine gute Aufteilung haben.
• Die Lage muss stimmen.
• Eine gute Verkehrsanbindung und der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sollte gegeben sein.

Kurz gesagt: Man will sich einfach wohlfühlen und vom Alltag abschalten können.

Wir haben das passende Objekt für diese Ansprüche!

Waidmannsdorf ist ein aufstrebender Bezirk, der eine der besten Lagen von Klagenfurt zu bieten hat.

Sie sind nicht dem Lärm der Stadt ausgesetzt und trotzdem sind sie in 5-10min im Zentrum.

Die Autobahnauffahrt erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.

Die wunderschöne Sattnitz ist gleich ums Eck.

Die Universität Klagenfurt erreicht man mit dem Rad in 10 Minuten.

Der traumhafte Wörthersee wartet schon auf Sie nach einem schönen Spaziergang neben dem Lendkanal.

Wir bitten alle Interessenten, sich die Bonitätskriterien genau durchzulesen, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

2.Obergeschoss (B19)

Aufteilung der Wohnfläche

Bitte beachten Sie das die Heizkosten der Fernwärme nicht im angegebenen Mietpreis inkludiert sind!

Die Berechnung des HMZ und der BK erfolgt nach der gewichteten Nutzfläche. Diese beträgt bei B02 59,61 m²

Vertragsverarbeitungsgebühr: EURO 129,60

ACHTUNG: die Bilder sind Beispielbilder der Anlage!

Ein Stellplatz kann separat angemietet werden. 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? 

Es gibt heute, am 14.01.2026, die Möglichkeit die Wohnung von 17:30 - 18:00zu besichtigen!

Die Adresse lautet Hubertusstraße 73, TOP B19.

Bei Interesse bitte folgende Dokumente mitbringen:

- Mietanbot

- Mieterselbstauskunft

- Legitimation + Kopie des Reisepasses

- Lohnzettel der letzten 3 Monate

- Aktueller Meldezettel (nicht älter als 1 Monat) 

Ihr Lukas Fasching