Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

  • Apartment
  • 2838/1073
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 2838/1073
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Financing request
  • Area120 m2
  • Rooms5
  • Purchase price 540.000,00 €

Prices

  • Purchase price 540.000,00 €
  • Parking space rent 5,20 €
  • Operating costs 155,15 €
  • Heating costs 57,00 €
  • Other costs 65,54 €
  • VAT total 27,80 €

  • Gross Monthly costs 305,49 €

Features

  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required25.6 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.84
  • fGEE classA
  • Rooms5
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • prefinished flooring
  • district heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • parking-uncovered
  • basement garage
  • winter garden
  • storage room
  • customisable rooms
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Lukas Alexander Fasching
Herr Lukas Alexander Fasching
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26533
M: +43 664 88998620
lukas.fasching@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Angeboten wird eine große helle Wohnung im Zentrum von Klagenfurt. Das Objekt ist, trotz seiner Lage am St. Veiter Ring, ruhig gelegen. Selbst bei geöffnetem Fenster ist der Verkehrslärm kaum wahrzunehmen. 

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (WC extra) und einem großzügigen Wintergarten mit einer Fläche von 28 m², der ganzjährig nutzbar ist, da er beheizt und klimatisiert ist

Vom Wintergarten, der über eine elektrisch steuerbare Beschattungsanlage verfügt, hat man einen wunderbaren Ausblick über die Stadt, sowie auf die Karawanken.

Inkludiert sind ein oberirdischer Stellplatz, sowie ein Tiefgaragenparkplatz. .

Der Kellerraum hat eine besondere Größe von 15 m² und verfügt über einen eigenen Stromanschluss.

Die Betriebskosten werden mit einem Akontobetrag von € 301,91 inkl. Strom und Heizung angegeben.

Da die Wohnung derzeit geräumt wird, gibt es von den Räumen keine Bilder, eine Besichtigung ist aber jederzeit möglich!

Lukas Fasching
T: 0664 88998620

Location description

Klagenfurt Zentrum, Nähe St. Veiter Ring

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 2km
  • Airport
    < 4km
  • Tram
    < 5km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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