Wohnen in Waidmannsdorf

Welche Ansprüche haben wir heutzutage an eine Wohnung?

• Sie sollte eine gute Aufteilung haben.  
• Die Lage muss stimmen. 
• Eine gute Verkehrsanbindung und der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sollte gegeben sein. 

Kurz gesagt: Man will sich einfach wohlfühlen und vom Alltag abschalten können. 

Wir haben das passende Objekt für diese Ansprüche!

Waidmannsdorf ist ein aufstrebender Bezirk, der eine der besten Lagen von Klagenfurt zu bieten hat. 

Sie sind nicht dem Lärm der Stadt ausgesetzt und trotzdem sind sie in 5-10min im Zentrum. 

Die Autobahnauffahrt erreicht man in nur wenigen Fahrminuten. 

Die wunderschöne Sattnitz ist gleich ums Eck. 

Die Universität Klagenfurt erreicht man mit dem Rad in 10 Minuten.

Der traumhafte Wörthersee wartet schon auf Sie nach einem schönen Spaziergang neben dem Lendkanal.

Wir bitten alle Interessenten, sich die Bonitätskriterien genau durchzulesen, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Aufteilung der Wohnfläche:

• Garderobe: 3,06 m²
• Gang: 4,52 m²
• Wohn-Essbereich: 30,74 m²
• Badezimmer: 6,68 m²
• Gesamt: 57,32 m²
• Balkon: 4,64 m²
• Loggia: 5,36 m²

Ein Stellplatz kann separat angemietet werden.

DIE FOTOS SIND BEISPIELFOTOS

WICHTIGE INFO: bitte lesen Sie sich die Bonitätskriterien genau durch, die Ihnen per E-Mail zugeschickt werden. Nur nach diesen Kriterien kann die Wohnung vermietet werden.

Eine Besichtigung der Wohnung ist am Donnerstag, dem 17.07.2025 zwischen 17:00 & 18:00 möglich!

Bei Interesse bitte folgende Unterlagen mitbringen:

- Mietanbot

- Aktueller Meldezettel

- Mieterselbstauskunft

- Legitimation & Ausweiskopie

- Bonitätsprüfung & Lohnzettel der letzten 3 Monate

ACHTUNG: Die Unterlagen werden nur bei offizieller Anfrage des Objekts übermittelt!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann sehen wir uns am Donnerstag, dem 17.07.2025 zwischen 17:00 & 18:00 Uhr!