Apartment in 9500 Villach-St. Martin

  • Apartment
  • 2838/1759
  • 9500 Villach-St. Martin

Apartment in 9500 Villach-St. Martin

9500 Villach-St. Martin - 2838/1759
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Installment instead of rent
  • Area102 m2
  • Rooms3
  • Usable area110 m2
  • Gross Total rent 1.155,38 €

Prices

  • Gross Total rent 1.155,38 €
  • Garage rent 12,58 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Net rent 812,58 €
  • Operating costs 182,42 €
  • Heating costs 116,35 €
  • VAT 44,03 €

Features

  • Construction year1968
  • Availableab sofort
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required79 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.29
  • fGEE classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • prefinished flooring
  • district heating
  • central heating
  • fitted kitchen
  • bathroom with window
  • bathtub
  • garage
  • suitable for flat sharing
  • bicycle storeroom
  • storage room
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gina-Marie Brunner
Frau Gina-Marie Brunner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26534
M: +43 664 88851912
Gina-Marie.Brunner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Villach-Völkendorf – sofort bezugsfertig!

 

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Villach bietet mit 102 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei großzügige Zimmer, eine moderne separate Küche, einen praktischen Abstellraum, ein WC und ein Badezimmer – alle zentral über den Flur erreichbar.

Highlights der Wohnung:

  • Geräumige Loggia (7,2 m²): Perfekt für entspannte Stunden im Freien.

  • Gemeinschaftsgarten: Der idyllische Innenhofgarten lädt zur gemeinschaftlichen Nutzung ein.

  • Garage & Kellerabteil: Schützt Ihr Auto und bietet zusätzlichen Stauraum.

  • Moderne Küche: Frisch eingebaut, mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet.

  • Komfortables Badezimmer: Mit Badewanne inkl Duschwand, Fenster und Platz für eine Waschmaschine.

  • Großzügige Schlafzimmer: Eines mit praktischem Einbauschrank für optimale Raumnutzung.

  • Fernwärme inklusive: Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten.

 

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.

 

Mietkonditionen:

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Mietdauer: 5 Jahre

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Villach – ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen!

 

Interessiert?

Einfach anfragen und Sie erhalten ein Exposé mit weiteren Informationen

 

Ihre

Gina-Marie Brunner

+43 664 88851912

 

 

Location description

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend im Stadtteil St. Martin, ideal für Familien und Berufstätige. Sie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, während die umliegende Natur Erholung verspricht. Die Lage zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser und eine angenehme Nachbarschaft aus, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Train station
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 5km
  • Secondary school
    < 5km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Medical building
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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