Other investment property in 9360 Friesach

  • Investment property
  • 2838/1897
  • 9360 Friesach

Other investment property in 9360 Friesach

9360 Friesach - 2838/1897
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Financing request
  • Area146.75 m2
  • Surface area649 m2
  • Purchase price 520.000,00 €

Prices

  • Purchase price 520.000,00 €
  • Operating costs 25,43 €
  • Heating costs 1.059,10 €
  • VAT total 214,36 €

  • Gross Monthly costs 1.298,89 €

Features

  • Construction year1900
  • Ageresale
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentrefurbishment needed
  • Thermal energy required69.1 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.19
  • fGEE classC
  • Terraces1
  • district heating
  • district heating
  • balcony facing south
  • garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Lukas Alexander Fasching
Herr Lukas Alexander Fasching
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26533
M: +43 664 88998620
lukas.fasching@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit viel Entwicklungspotenzial am Hauptplatz in der historischen Stadt Friesach!

Im Erdgeschoss befinden sich drei leerstehende Geschäftsflächen, sowie eine geräumige Garage. Im 1. OG befinden sich drei Wohnungen. Zur Zeit ist eine Wohnung vermietet, in einer anderen Wohnung lebt eine Dame mit einem im Grundbuch vermerkten Wohnrecht, die dritte Wohnung steht aktuell leer.

Aufgrund des aktuellen Leerstands kann man das Haus von Grund auf sanieren um dann erfolgreich in die Vermietung zu gehen!

Zudem verfügt das Haus über einen Rohdachboden, dessen Potenzial noch nicht ausgeschöpft wurde.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren wir noch heute einen Termin unter +43 664 88998620

Ihr Lukas Fasching

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter

Location description

Diese attraktive Immobilie in Friesach besticht durch ihre Lage im Südosten, direkt am Hauptplatz und mitten in charmanten Altstadt. Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit einem Krankenhaus, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie weiteren wichtigen Einrichtungen wie Polizei, Post und Bank. Auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit perfekt macht. Ideal für Investoren!

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Airport
    < 4km
  • Train station
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 4km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • School
    < 5km
  • Kindergarten
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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