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Apartment in 9220 Velden am Wörther See

  • Apartment
  • 2838/2054
  • 9220 Velden am Wörther See

Apartment in 9220 Velden am Wörther See

9220 Velden am Wörther See - 2838/2054
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Installment instead of rent
  • Area155 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 4.290,00 €

Prices

  • Gross Total rent 4.290,00 €
  • Deposit12.000,00 €
  • Net rent 3.890,00 €
  • Operating costs 363,64 €
  • VAT 36,36 €

Features

  • Construction year1960
  • Availablenach Absprache
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentas new
  • Rooms3
  • Floors4
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • parquet
  • air source heat pump
  • stove
  • fitted kitchen
  • balcony facing southwest
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • carport
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Manuela Ceresa
Frau Manuela Ceresa
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26536
M: +43 664 88970404
manuela.ceresa@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In begehrter Lage von Auen am Wörthersee erwartet Sie dieses außergewöhnliche Loft, das modernes Design, Großzügigkeit und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Auf rund 155 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein unvergleichliches Wohngefühl schafft.

Bereits beim Betreten der Immobilie spürt man die besondere Atmosphäre: Weitläufige Räume, eine durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails verleihen diesem Zuhause einen exklusiven Charakter. Das beeindruckende XXL-Badezimmer wird zur privaten Wellnessoase, während der großzügige begehbare Schrank für maximalen Komfort und perfekte Organisation sorgt.

Ein absolutes Highlight ist der private Badestrand direkt vor der Haustür! Genießen Sie den Luxus, jederzeit in das kristallklare Wasser des Wörthersees eintauchen zu können. Der weitläufige Balkon mit rund 28 m² lädt dazu ein, entspannte Stunden mit einem atemberaubenden Blick über den Wörthersee und die malerische Veldener Bucht zu verbringen, ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Auch in puncto Ausstattung bleiben keine Wünsche offen: Zwei Carportstellplätze, E-Ladestationen für nachhaltige Mobilität sowie ein praktischer Lagerraum bieten zusätzlichen Komfort. Zudem steht Ihnen eine hochwertige Einbauküche zur Verfügung. Dank der Hanglage ist die Wohnung vom Carport aus bequem ebenerdig zugänglich, ein durchdachtes Detail, das den Alltag erleichtert.

Dieses Loft ist weit mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Lebensgefühl. Perfekt für all jene, die das Besondere suchen und exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs genießen möchten.

 

Wir laden Sie ein, diese einzigartige Wohnung zu entdecken und freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem neuen Lebenskapitel zu helfen.

Nehmen Sie gerne Kontakt zur mir auf, gerne präsentieren wir Ihnen die exklusive Wohnung direkt am See!

Sie erreichen mich unter +43 664 88970404 oder per E-Mail an manuela.ceresa@sreal.at 

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Location description

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Regionen Kärntens, nur wenige Minuten von Velden entfernt. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zum See sowie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 4km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 2km
  • Physician
    < 4km
  • Pharmacy
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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