New building in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Apartment
- 2838/2339
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Area57.99 m2
- Rooms2
- Gross Total rent 874,99 €
Prices
- Gross Total rent 874,99 €
- Deposit2.624,97 €
- Net rent 691,13 €
- Operating costs 104,32 €
- VAT 79,54 €
Features
- Construction year2017
- Agenew building
- Availableab sofort
- Maximum rental period5 years
- Property assessmentas new
- Thermal energy required27.5 kWh/m2a
- Thermal energy classB
- fGEE0.66
- fGEE classA+
- Rooms2
- Floors3
- Bathrooms1
- WC's1
- Terraces1
- Gardens1
-
tiles
-
parquet
-
district heating
-
district heating
-
fitted kitchen
-
open kitchen
-
passenger elevator
-
bathtub
-
cable/satellite TV
-
parking-uncovered
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Wohnen in Waidmannsdorf
Welche Ansprüche haben wir heutzutage an eine Wohnung?
- Sie sollte eine gute Aufteilung haben.
- Die Lage muss stimmen.
- Eine gute Verkehrsanbindung und der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sollte gegeben sein.
Kurz gesagt: Man will sich einfach wohlfühlen und vom Alltag abschalten können.
Wir haben das passende Objekt für diese Ansprüche!
Waidmannsdorf ist ein aufstrebender Bezirk, der eine der besten Lagen von Klagenfurt zu bieten hat.
Sie sind nicht dem Lärm der Stadt ausgesetzt und trotzdem sind sie in 5-10min im Zentrum.
Die Autobahnauffahrt erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.
Die wunderschöne Sattnitz ist gleich ums Eck.
Die Universität Klagenfurt erreicht man mit dem Rad in 10 Minuten.
Der traumhafte Wörthersee wartet schon auf Sie nach einem schönen Spaziergang neben dem Lendkanal.
Wir bitten alle Interessenten, sich die Bonitätskriterien genau durchzulesen, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
EG Gartenwohnung (B02)
Aufteilung der Wohnfläche:
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Vorraum |
5,59m² |
|
Badezimmer/WC |
6,82m² |
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Wohnen/Essen |
32,03m² |
| Schlafzimmer | 13,55m² |
|
Gesamt |
57,99m² |
|
Terrasse |
4,64 m² |
| Garten | 27,49m² |
Bitte beachten Sie das die Heizkosten der Fernwärme nicht im angegebenen Mietpreis inkludiert sind!
Die Berechnung des HMZ und der BK erfolgt nach der gewichteten Nutzfläche. Diese beträgt bei B02 59,61 m²
Vertragsverarbeitungsgebühr: EURO 216,00
ACHTUNG: die Bilder sind Beispielbilder der Anlage!
Ein Stellplatz kann separat angemietet werden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich an unter: 0664 88998620
Ihr Lukas Fasching
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Motorway junction< 2km
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Train station< 2km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Medical building< 2km
-
Clinic< 2km
-
Bank< 1km
-
ATM< 1km
-
Post office< 1km
-
Police< 2km
-
Supermarket< 1km
-
Bakery< 1km
-
Shopping centre< 3km
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School< 1km
-
Kindergarten< 1km
-
University< 2km
-
Secondary school< 3km
