s REAL - your success is our mission

Semi detached house in 2372 Gießhübl

  • House
  • 960/45133
  • 2372 Gießhübl

Semi detached house in 2372 Gießhübl

2372 Gießhübl - 960/45133
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Area210 m2
  • Rooms5
  • Surface area378 m2
  • Usable area210 m2
  • Purchase price 2.100.000,00 €

Prices

  • Purchase price 2.100.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 185,00 €

Features

  • Construction year2011
  • Agenew building
  • Availableab Vertrag
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required43 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • Rooms5
  • Bathrooms3
  • WC's2
  • Balconies1
  • Terraces1
  • Gardens1
  • stone floor
  • district heating
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • garage
  • sauna
  • swimming pool
  • air conditioning
  • wellness area
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Vanek
Herr Andreas Vanek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26265
M: +43 664 8386706
andreas.vanek@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die Immobilie verfügt über 210 m² Wohnfläche, 200m ² Garten (nicht begrünt), 80m ² Terrasse und 8m ² Balkonfläche auf einem Grundstücksanteil von ca. 378m ² und beinhaltet insgesamt 4 Zimmer, ein eigenes Esszimmer bei der Küche, eine gemütliche Wohndiele mit offenem Kamin, 3 Bäder, 2 getrennte Toiletten und 2 Garagenplätze. Im Untergeschoß gibt es noch eine Einliegerwohnung als 5tes Zimmer mit Duschbad, Vorraum, Außenbereich und dem Technikraum.

Die große Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick ist mit einem Sonnensegel ausgestattet. Des Weiteren gibt es Außenduschen. Das Gebäude verfügt über eine Entkalkungsanlage mit 2 auswählbaren Wasserhärten, ein integriertes, nicht sichtbares Dolbysurround System, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, ein Bussystem, ein Heimkino sowie eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Fingerprint-System.

Die Immobilie ist natürlich klimatisiert und mit extra angefertigten Maßmöbeln und exklusiven Gartenmöbeln ausgestattet.

Die Mieleküche spielt alle Stücke, im Vorraum ist ein großes Meeresaquarium eingebaut, die Achat-Edelsteinbar ist speziell beleuchtet, die Bäder sind mit einem Whirlpool ausgestattet, es ist ein Spa-Studio vorhanden und ein Philipp-Storck Rainmaker.

Die Böden sind aus hochwertigem Technostein und die Stiege ist aus einem Block gefertigt.

Geheizt wird über eine hochwertige Fußbodenheizung die über Fernwärme gespeist wird.

Des Weiteren gibt es einen außenbeheizten Pool mit Gegenstromanlage, eine Sauna, ein Dampfbad und eine Infrarotkabine zur Entspannung und zum Genießen.

Mit geringen monatlichen Kosten und einem jungen Alter von 8 Jahren, besticht das Objekt durch und durch und sucht Seinesgleichen.

Weitere Ausstattungsmerkmale und die Exklusivität dieser einzigartigen Immobilie bringen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin sehr gerne näher.

Kaufpreis: EUR 2.100.000,- inkl. komplettem Inventar und 2 Garagenplätze
BK: EUR 185,- inkl. USt., Rücklagen und Garagenplätze

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

ImmobilienCard could not be loaded.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 4km
  • Train station
    < 3km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Secondary school
    < 4km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • ATM
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance