New building in 1220 Wien
- Apartment
- 960/62100
- 1220 Wien
- Area85.03 m2
- Rooms3
- Purchase price 440.100,00 €
Prices
- Purchase price 440.100,00 €
- CommissionPROVISIONSFREI
Features
- Construction year2024
- Agenew building
- AvailableMärz 2024
- Property assessmentnew
- Thermal energy required31 kWh/m2a
- Thermal energy classB
- fGEE0.75
- fGEE classA
- Rooms3
- Floors9
- Balconies1
- Terraces1
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Zwischen Alter Donau und Kirschblütenpark entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt, das alle Merkmale eines idealen Standortes für eine Work-Life-Balance vereint. Nur wenige Minuten von der alten Donau und dem Kirschblütenpark entfernt, befindet es sich im Zentrum Kagrans mit einer idealen Verkehrsanbindung durch die U1 sowie die Straßenbahnlinien 2, 25 und 26.
Die Wohnanlage selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung
- 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
- mit Balkon, Loggia oder Terrasse
- Wohnungsgrößen von 40 m² bis 94 m²
- durchdachte Grundrisse
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- außenliegendes Beschattungssystem
- hochwertige Materialien
- inkl Einbauküche mit Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug (Preis: EUR 9.000.-)
- Baustart Juni 2022
- geplante Fertigstellung Dezember 2023
- KP ab 227.400.-
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte, Apotheken,... befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bieten eine ideale Ausgangsbasis für ein sicheres und langfristiges Vermieten im Zentrum von Kagran.
Infrastructure
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Bus< 1km
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Subway< 1km
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Tram< 1km
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Train station< 1km
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Motorway junction< 3km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 1km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 3km
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Medical building< 3km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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University< 1km
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Secondary school< 2km
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ATM< 1km
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Bank< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km