Eine perfekte Kombination aus ruhiger Vorstadtlage und sehr guter öffentlicher Anbindung zeichnet dieses hochwertige Neubauprojekt aus.

Es entsteht eine kleine intime Wohnanlage mit nur 27 Wohnungen und 4 Townhäusern - ideal für Anleger:innen und für Eigennutzer:innen!

Der Freizeitwert ist hoch: Aupark Jedlesee, Donauinsel und Alte Donau befinden sich ganz nahe.

Die Autobuslinie 34A verbindet direkt und in wenigen Minuten mit dem Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn in die Wiener Innenstadt, U6, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien).

Das Projekt

• Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung)
• 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
• Wohnungsgrößen von 35 m² bis 99 m²
• Balkon, Loggia, Terrasse und/oder Garten bei fast allen Wohnungen
• durchdachte Grundrisse
• Fußbodenheizung
• außenliegendes Beschattungssystem
• hochwertige Materialien (Parkettboden Eiche, Feinsteinzeug, Kunststoff-Alufenster etc.)
• moderne Einbauküche (im Preis bereits enthalten) mit Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug
• Tiefgarage vorbereitet für den nachträglichen Einbau von E-Ladestellen
• geplante Fertigstellung Mai 2023
• KP ab 216.100,-- netto

Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bieten eine ideale Ausgangsbasis für ein sicheres und langfristiges Vermieten und ein attraktives Wohnen.