Apartment in 3033 Klausen-Leopoldsdorf

  • Apartment
  • 960/67586
  • 3033 Klausen-Leopoldsdorf

Apartment in 3033 Klausen-Leopoldsdorf

3033 Klausen-Leopoldsdorf - 960/67586
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Installment instead of rent
  • Area70 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 829,00 €

Prices

  • Gross Total rent 829,00 €
  • Deposit2.487,00 €
  • CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
  • Net rent 605,35 €
  • Operating costs 165,14 €
  • Heating costs 35,00 €
  • VAT 23,51 €

Features

  • Construction year2012
  • Availablesofort
  • Maximum rental period5 years
  • Thermal energy required43 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.77
  • fGEE classA
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms2
  • Balconies1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • laminate
  • pellets
  • central heating
  • open kitchen
  • balcony facing northwest
  • shower
  • parking-uncovered
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gabriela Mitritsch
Frau Gabriela Mitritsch
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26283
M: +43 664 88709548
gabriela.mitritsch@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Hochstraß liegt ca. 5 km nordwestlich von Klausen Leopoldsdorf und ist über die A21 Außenringautobahn gut erreichbar.

Die moderne Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines kleinen Mehrparteienhauses und verfügt über 70 m² + 8 m² Balkon.

Die Räumlichkeiten sind geschickt aufgeteilt in Vorraum, Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, Speis und Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer (eines davon mit großer begehbarer Garderobe und WM-Anschluss), sowie Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschbecken und Toilette.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3026462?accessKey=658f
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Wohnung ist mit Kunststoffisolierglasfenstern und Laminatböden ausgestattet - beheizt wird mittels moderner Pelletsheizung. Die derzeitige monatliche Vorauszahlung beläuft sich auf € 35,00 + MwSt. - die Nutzung eines Kellerabteils, sowie eines PKW-Abstellplatzes sind im Mietpreis inkludiert!

  • die Wohnung wird vorerst auf  5 Jahre vermietet (Option auf Verlängerung)
  • Kaution: 3 Monatsmieten

Von allen Fenstern hat man eine nette Aussicht ins Grüne, und Naturliebhaber werden sich über die vielen Spazier- und Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustüre freuen!

Eine Bushaltestelle ist in Gehweite, mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten in Wien oder St. Pölten, Einkäufe erledigt man in den Nachbargemeinden Eichgraben, Altlengbach oder Alland. Im Ort gibt es einen Kindergarten und auch ein Ärztezentrum.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 4km
  • Bank
    < 4km
  • ATM
    < 4km
  • Post office
    < 4km
  • School
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 5km
  • Bakery
    < 4km
  • Physician
    < 4km
  • Pharmacy
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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