Detached house in 3100 St. Pölten

  • House
  • 960/67717
  • 3100 St. Pölten

Detached house in 3100 St. Pölten

3100 St. Pölten - 960/67717
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Financing request
  • Area287.1 m2
  • Rooms9
  • Surface area645 m2
  • Usable area339.03 m2
  • Purchase price 619.000,00 €

Prices

  • Purchase price 619.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1974
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required135 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE1.68
  • fGEE classC
  • Rooms9
  • Floors2
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Storage rooms5
  • Cellars1
  • Last renovation2017
  • tiles
  • synthetic floor
  • laminate
  • gas
  • central heating
  • bathroom with window
  • shower
  • garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26231
M: +43 664 8253420
oezguer.tasdelen@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten St. Pöltner Stadtteil Unterwagram und besticht durch seine großzügige Wohnfläche, die Lage und den Garten.

Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus im EG und OG mit jeweils ca. 144 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Ihren individuellen Wohntraum, ob als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als WG, hier ist für jeden etwas dabei. Der voll ausgebaute Keller eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum. Hier ist auch der Heiz- und Technikraum untergebracht. Der Garten im hinteren Teil des Hauses bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. 

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell und bequem nicht nur ins Stadtzentrum, sondern auch zum EKZ Traisenpark, zum Traisencenter und zum Megaplex gelangen. Darüber hinaus befindet sich die Mittel- und Volksschule Wagram in unmittelbarer Nähe.

Geheizt wird mit Gaszentralheizung. Zum Haus gehört auch eine Garage.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3044351?accessKey=65e2

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Location description

Unterwagram, Nähe EKZ Traisenpark und Traisencenter, Megaplex, Sportzentrum NÖ

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 3km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Clinic
    < 5km
  • Medical building
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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