Mehrfamilienhaus mit großzügigem Wohnangebot in Unterwagram

  • Haus
  • 960/67717
  • 3100 St. Pölten

Mehrfamilienhaus mit großzügigem Wohnangebot in Unterwagram

3100 St. Pölten - 960/67717
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche287,1 m2
  • Zimmer9
  • Grundfläche645 m2
  • Nutzfläche339,03 m2
  • Kaufpreis 619.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 619.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1974
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf135 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.68
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer9
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume5
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2017
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26231
M: +43 664 8253420
oezguer.tasdelen@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten St. Pöltner Stadtteil Unterwagram und besticht durch seine großzügige Wohnfläche, die Lage und den Garten.

Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus im EG und OG mit jeweils ca. 144 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Ihren individuellen Wohntraum, ob als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als WG, hier ist für jeden etwas dabei. Der voll ausgebaute Keller eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum. Hier ist auch der Heiz- und Technikraum untergebracht. Der Garten im hinteren Teil des Hauses bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. 

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell und bequem nicht nur ins Stadtzentrum, sondern auch zum EKZ Traisenpark, zum Traisencenter und zum Megaplex gelangen. Darüber hinaus befindet sich die Mittel- und Volksschule Wagram in unmittelbarer Nähe.

Geheizt wird mit Gaszentralheizung. Zum Haus gehört auch eine Garage.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3044351?accessKey=65e2

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Lagebeschreibung

Unterwagram, Nähe EKZ Traisenpark und Traisencenter, Megaplex, Sportzentrum NÖ

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.