Apartment in 1100 Wien

  • Apartment
  • 960/68053
  • 1100 Wien

Apartment in 1100 Wien

1100 Wien - 960/68053
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Financing request
  • Area46.77 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 270.000,00 €

Prices

  • Purchase price 270.000,00 €
  • Commission3% of purchase price
  • Operating costs 98,40 €
  • Other costs 12,25 €
  • VAT total 9,84 €

  • Gross Monthly costs 120,49 €

Features

  • Construction year2019
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required31.69 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.82
  • fGEE classA
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • central heating
  • fitted kitchen
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • bathtub
  • bicycle storeroom
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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2-Zimmer-Eigentumswohnung im Naherholungsgebiet Oberlaa  

Wohnen im Projekt "Südhang Oberlaa" lässt keine Wünsche offen. Die Kombination aus gefragter Lage, optimalem Grundriss und Ausstattung ergibt ein perfektes Wohngefühl.

Die Wohnung ist zur Zeit bis 02/2025 vermietet und kann auch als Anlageobjekt um € 240.000,- netto erworben werden.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit hochwertiger Küche und Ausgang auf den Balkon
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne
  • extra WC mit Handwaschbecken

 

Die Lage

Die Vorteile des Südhangs Oberlaa werden bei Betrachtung der Infrastruktur schnell klar. Die Nahversorgung ist ebenso gegeben, wie die Nähe zur Gastronomie. Darüber hinaus profitieren Bewohner von den Vorzügen einiger Highlights in der Umgebung: spazieren gehen im großen Kurpark Oberlaa, entspannen in der Therme Wien oder einkehren auf einen kleinen Braunen mit einem Stück Sachertorte in der traditionsreichen Kurkonditorei Oberlaa. Zum Shoppen geht es direkt vor der Haustür mit der U1 innerhalb von 15 Minuten zum Stephansplatz oder mit dem Auto in 12 Minuten zur Shopping City Süd.

 

Erleben Sie hier den virtuellen Rundgang zur TOP8350 als Wohnbeispiel: http://www.real3motion.com/Pano/Display/b33ndpx

Location description

Mitten im Naherholungsgebiet Oberlaa

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Tram
    < 4km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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