New building in 1030 Wien

  • Apartment
  • 960/68110
  • 1030 Wien

New building in 1030 Wien

1030 Wien - 960/68110
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Installment instead of rent
  • Usable area125.41 m2
  • Gross Total rent 2.737,94 €

Prices

  • Gross Total rent 2.737,94 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
  • Net rent 2.065,50 €
  • Operating costs 423,54 €
  • VAT 248,90 €

Features

  • Construction year2024
  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required28.5 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.72
  • fGEE classA
  • Floors6
  • tiles
  • parquet
  • central heating
  • fitted kitchen
  • bathtub
  • shower

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Property description

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem neu gebauten Haus in der begehrten Ungargasse, nur einen Steinwurf vom idyllischen Arenbergpark und dem pulsierenden Rochusmarkt entfernt. Diese hochmoderne Wohnanlage bietet Ihnen den perfekten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Wiens.

Die Beschreibung der konkreten Wohnung ist unten angeführt

Allegemeine Ausstattungsmerkmale:

  • 11 Wohnungen und zwei Townhäuser
  • Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme
  • Voll ausgestattete Küchen mit sämtlichen Geräten
  • Exquisite Parkettböden für ein elegantes Ambiente
  • Fußbodenheizung für angenehme Wärme
  • Hohe Anzahl von Fenstern für viel Tageslicht
  • Hochwertige Materialien und Verarbeitung
  • Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang

Lagevorteile: Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen eine Fülle von Annehmlichkeiten:

  • Arenbergpark und Rochusmarkt in unmittelbarer Nähe für entspannte Spaziergänge und kulinarische Erlebnisse
  • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
    • Straßenbahnlinien O, 1
    • Buslinie 4A
    • U-Bahn-Linie U3
  • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung
  • Gute Anbindung an Schulen, Universitäten und medizinische Einrichtungen

Die Befristung beträgt 5 Jahre.

Diese stilvolle Wohnungen bieten Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Beim Anruf bitte unbedingt die Wohnungsnummer angeben.

*bitte beachten Sie, dass es bei den hofseitigen Wohnungen zu einer Lärmbelästigung kommen kann - im Innenhof werden noch kleine Villen gebaut.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

 

 

 

 

 

Location description

Ungargasse 41

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

Other Properties of this project

New building in 1030 Wien

125.41 m2
Usable area
€2,737.94
Gross rent

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