House in 2601 Eggendorf

  • House
  • 960/68156
  • 2601 Eggendorf

House in 2601 Eggendorf

2601 Eggendorf - 960/68156
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Financing request
  • Area163.3 m2
  • Rooms6
  • Surface area600 m2
  • Usable area282 m2
  • Purchase price 429.000,00 €

Prices

  • Purchase price 429.000,00 €
  • Commission€15,444.00 incl. 20% VAT
  • Operating costs 120,00 €

  • Gross Monthly costs 120,00 €

Features

  • Construction year1980
  • Availablenach Vereinbarung
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentrefurbished partially
  • Thermal energy required69 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.01
  • fGEE classC
  • Rooms6
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Terraces1
  • Loggias1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • Last renovation2023
  • tiles
  • laminate
  • parquet
  • stone floor
  • gas
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • garage
  • swimming pool
  • laundry room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Alain Zeiler
Herr Alain Zeiler
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26251
M: +43 664 8182934
alain.zeiler@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Willkommen in Ihrem neuen Haus!

Diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause auf rund 163m² Wohnfläche plus Keller, Garage und Pool.

Das Haus wurde 2023 teilweise saniert unter Verwendung von hochwertigen Materialien wie Parkett- und Granitböden.

Mit insgesamt 6 Zimmern + großzügigen Keller, ist dieses Haus perfekt für Familien die viel Platz für sich und ihre Lieben suchen.

Aufgrund der Raumaufteilung (je ein Bad pro Geschoß, Küchenanschlüsse auch im Obergeschoß) ließe sich das Haus auch als "Zweifamilienhaus" sehr gut nutzen!

Die Einbauküche ist neuwertig ausgestattet und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten die Sie auf Süd-Terrasse im Freien genießen genießen können.

Die Gas-Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine kostengünstige Beheizung des Hauses.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Pendler. Mit einer guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den umliegenden Ortschaften und beim Bahnhof Felixdorf (Südbahn Wien-Wr.Neustadt) und können somit einfach zur Arbeit oder zur Schule pendeln. In der Nähe finden Sie auch einen Arzt und einen Kindergarten.

Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Informationen erhalten Sie völlig unverbindlich innerhalb weniger Minuten per automatischen Versand.

Location description

Maria Theresien Siedlung/Nähe Felixdorf-Sollenau-Wr. Neustadt

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Airport
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 3km
  • Police
    < 3km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 5km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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