House in 3573 Rosenburg

  • House
  • 960/71823
  • 3573 Rosenburg

House in 3573 Rosenburg

3573 Rosenburg - 960/71823
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Financing request
  • Area130 m2
  • Rooms6.5
  • Surface area844 m2
  • Usable area210 m2
  • Purchase price 348.000,00 €

Prices

  • Purchase price 348.000,00 €
  • Commission€12,528.00 incl. 20% VAT
  • Operating costs 107,00 €
  • Heating costs 250,00 €

  • Gross Monthly costs 357,00 €

Features

  • Construction year1969
  • Agenew building
  • Availablenach Kauf
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required258.4 kWh/m2a
  • Thermal energy classG
  • fGEE3.04
  • fGEE classE
  • Rooms6.5
  • Floors3
  • Bathrooms2
  • WC's3
  • Storage rooms2
  • Balconies1
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • carpet
  • prefinished flooring
  • solar panels
  • liquefied gas
  • wood
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • garage
  • swimming pool

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Alain Zeiler
Herr Alain Zeiler
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26251
M: +43 664 8182934
alain.zeiler@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Willkommen im idyllischen Rosenburg!

Rosenburg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Horn in Niederösterreich. Sie liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung und ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die schöne Natur. Die Gemeinde hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.

Ein markantes Wahrzeichen von Rosenburg ist die Rosenburg selbst, eine historische Burg, die auf einem Hügel thront und einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung bietet. Die Burg wurde im 12. Jahrhundert erbaut und ist heute ein beliebtes Ziel für Touristen. Sie beherbergt ein Museum und bietet Führungen an, die Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region geben.

Die Umgebung von Rosenburg ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die sanften Hügel und Wälder laden dazu ein, die Natur zu erkunden. Die Gemeinde hat auch eine enge Gemeinschaft, in der lokale Feste und Veranstaltungen eine wichtige Rolle spielen.

 

Hier erwartet Sie eine gepflegte Immobilie mit gemütlichen rund 130m² Wohnfläche, einer Doppelgarage und geselligem Grillplatz.

Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern und einen geräumigen Keller bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, kreative Stunden im Arbeitszimmer oder erholsame Nächte in den Schlafzimmern – hier findet jeder seinen Rückzugsort.

Der Garten eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie gesellige Stunden mit dem überdachten Grillplatz oder entspannen Sie auf dem Südbalkon mit dem herrlichen Fern- und Grünblick. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und ungestörte Momente im Freien verbringen.

Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden mit öffentlichen Verkehrsmittel.

Sie erhalten hier ein echtes Schmuckstück in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Lassen Sie sich von der Lage und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Hier ist der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen Familienleben zu verwirklichen. 

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Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der
Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region.

Location description

Nahe Horn und Gars am Kamp

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Bank
    < 4km
  • ATM
    < 4km
  • Post office
    < 4km
  • Police
    < 4km
  • Physician
    < 4km
  • Clinic
    < 5km
  • Pharmacy
    < 4km
  • Medical building
    < 5km
  • Supermarket
    < 4km
  • Bakery
    < 4km
  • Shopping centre
    < 5km
  • School
    < 5km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Secondary school
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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