Apartment in 2500 Baden

  • Apartment
  • 960/72265
  • 2500 Baden

Apartment in 2500 Baden

2500 Baden - 960/72265
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Financing request
  • Area70 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 239.000,00 €

Prices

  • Purchase price 239.000,00 €
  • Parking space rent 56,94 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 232,14 €
  • Heating costs 95,28 €
  • Other costs 403,27 €
  • VAT total 53,66 €

  • Gross Monthly costs 784,35 €

Features

  • Construction year1973
  • Agenew building
  • AvailableNach Vereinbarung
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required42 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE1.07
  • fGEE classC
  • Rooms3
  • Floors2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies2
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • gas
  • central heating
  • open kitchen
  • balcony facing southeast
  • shower
  • cable/satellite TV
  • garage
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Karl Fröschl
Herr Karl Fröschl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26340
M: +43 664 88544117
karl.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Das im Jahre 1973 erbaute Wohnhaus besteht aus 5 Wohnungen und wurde 2018 saniert und erstrahlt nunmehr in neuem Glanz.

Neben der Sanierung des Hauses (Wärmefassade, neue Fenster, neuer Dachstuhl, neuer Zaun) wurde auch die Wohnung 2018 generalsaniert und 2021 das Bad umgebaut. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 70 m² und befindet sich im 1.Stock (kein Lift), bietet 2 Balkone welche ostsüdseitig ausgerichtet sind.

Die wunderschöne individuelle Wohlfühlwohnung ist ideal geeignet für Pärchen, egal ob für jung oder junggebliebene.

Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil und ein Garagenplatz sind Teil dieser Wohnung.

Der Weilburgpark, das Thermalstrandbad sind gut zu Fuß erreichbar. Auch das berühmte Wegerl im Helenental ist in ein paar Minuten erreichbar und ladet zum wandern und spazierengehen ein.

Mit der Buslinie A (Station ist direkt gegenüber vom Wohnhaus) ist man in wenigen Minuten am Josefsplatz.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem großartigen Angebot.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3117978?accessKey=68ae

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL-Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Location description

Weilburgpark, Thermalstrandbad, Wegerl im Helenental

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Tram
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
  • Medical building
    < 4km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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