Apartment in 1170 Wien

  • Apartment
  • 960/72886
  • 1170 Wien

Apartment in 1170 Wien

1170 Wien - 960/72886
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Financing request
  • Area61.74 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 295.000,00 €

Prices

  • Purchase price 295.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 175,66 €
  • Heating costs 68,49 €
  • Other costs 99,75 €
  • VAT total 28,56 €

  • Gross Monthly costs 372,46 €

Features

  • Construction year1974
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required63 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE2.63
  • fGEE classE
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • laminate
  • gas
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing south
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • suitable for flat sharing

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Blumengasse - tolle Lage in Hernals an der Grenze zum 18. Bezirk

Diese attraktive Neubauwohnung (Bj 1974) hat einen ausgezeichneten Grundriss. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Daher eignet sich diese Wohnung sehr gut für Familien, Paare, Singles und Wohngemeinschaften.

Sie befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine 9,5 m² Sonnenterrasse, die zum Innenhof hin ausgerichtet ist.

Die Wohnung bietet auf fast 62 m²:

  • ein großes Wohnzimmer
  • eine sonnige Terrasse (9,5 m²), direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich
  • eine schöne DAN-Küche mit Fenster
  • 2 (Schlaf-) Zimmer
  • ein modernes Badezimmer mit Badewanne
  • WC
  • einen praktischen Abstellraum
  • zentrales Vorzimmer
  • Kellerabteil

Eine Sicherheitstüre und moderne Kunststofffenster sind eingebaut. Der Elektroverteiler wurde 2016 erneuert.

Eine Hauszentralheizung versorgt mit Wärme und Warmwasser.

Sehr gute öffentliche Anbindung: U6 (Alser Straße und AKH-Michelbeuern), Straßenbahnlinien 9 und 43, die direkt in die Wiener Innenstadt verbindet.

Sie suchen ein moderne, praktische Wohnung in sehr guter Lage?
Dann sehen Sie sich diese Wohnung unbedingt an.

Hier finden Sie einen 360° Rundgang der Wohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3120901?accessKey=68b7

Sie benötigen einen Kredit? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter und belohnen Sie mit einer € 300,-- Gutschrift.

Location description

Blumengasse

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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