Apartment in 1090 Wien

  • Apartment
  • 960/72933
  • 1090 Wien

Apartment in 1090 Wien

1090 Wien - 960/72933
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Installment instead of rent
  • Area63.11 m2
  • Rooms2
  • Gross Total rent 1.599,92 €

Prices

  • Gross Total rent 1.599,92 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
  • Net rent 1.289,39 €
  • Operating costs 151,02 €
  • Other costs 14,06 €
  • VAT 145,45 €

Features

  • Agenew building
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required26 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.88
  • fGEE classB
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces2
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zur Vermietung steht eine elegante Dachgeschosswohnung, die durch modernes Design und hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Wohnhaus, 2017 erbaut, bietet alle Vorzüge für ein komfortables Stadtleben und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.

Ausstattung und Highlights:
Neben einer effizienten Heizung mittels Fernwärme verfügt das Gebäude über praktische Features wie ein Kellerabteil, mehrere Fahrradräume, Post-Empfangsboxen und vieles mehr. Die Wohnung selbst punktet mit einer angenehmen Fußbodenkühlung – ideal für warme Sommertage.

Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Parkettboden ausgelegt, während die Nassräume hochwertig verfliest sind. Isolierfenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alle Geräte, die für den täglichen Gebrauch benötigt werden.

Raumaufteilung und Lage:
Die ca. 63m² große Wohnung befindet sich im 7. Stock (Dachgeschoss) eines Hauses mit Lift. Durch die optimale Lage in der Nussdorfer Straße profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Linien U6, 37, 38, 35A und 37A sind nur wenige Schritte entfernt.

Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen – Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Supermarkt sogar direkt im Haus.

Zusätzliche Informationen:

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BMM)
  • Energiekosten sind nicht im Mietpreis inkludiert.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Location description

Nussdorfer Straße 90

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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